Optujska – grad u gradu

Danas smo iskoristili priliku i pridružili se svim zainteresiranim Varaždincima i Varaždinkama, koje je zanimalo u kojem je stanju bivši vojni kompleks u Optujskoj ulici u Varaždinu. Vrata su otvorena povodom Dana turističkih vodiča te kao jedna od aktivnosti projekta MAPS u kojoj osim Udruge turističkih vodiča sudjeluju i Grad Varaždin, Društvo arhitekata Varaždin, Gradski muzej Varaždin te V. mjesni odbor. Projekt je dio programa Urbact III, koji za cilj ima mapirati i revitalizirati prostore bivših vojnih objekata u europskim zemljama u kojima se za to nisu pobrinule lokalne vlasti.

25027422982_c3bf0b0818_k

Tako je dosad bilo i u Varaždinu, a Grad Varaždin je još od 2010. odlukom tadašnjeg Vladinog povjerenstva bio “dužan održavati predmetne građevine i okolno zemljište sukladno pravilima graditeljske struke, poduzimati sve radnje radi sprečavanja daljnje njihove devastacije i propadanja, snositi sve troškove u vezi s uporabom objekata ili troškove koji proizlaze iz prava vlasništva kao što su: komunalne naknade, naknade za uređenje voda i slične naknade te troškove za potrošnju energenata i druge komunalne usluge.” Kako se to nije događalo, vlasništvo nad kompleksom zgrada preuzeo je Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI), osnovan godinu dana kasnije, što također do sada stvari oko prostora nije pomaklo s mrtve točke.

Službeni dio obilaska

Organizacija obilaska počela je uobičajenim obraćanjem predstavnika gradske vlasti i ostalih institucija uključenih u projekt medijima i okupljenim građanima. Mi smo taj dio prcedure namjerno i uspješno izbjegli laganim kašnjenjem i pridruživanjem trećoj skupini zainteresiranih građana. Dobro informirani vodič nas je laganim tempom, uz česta zaustavljanja kraj pojedinih zgrada kompleksa, proveo kompleksom površine varaždinske gradske jezgre. Više od desetak objekata impozantne površine, građeno je unutar kompleksa za vrijeme različitih država od 17. stoljeća do danas, što vidljivo iz izgleda fasada. Uz zanimljivosti iz prošlosti, koje nam je otkrivao vodič, često smo poželjeli zaviriti u unutrašnjost, što formalno nije bilo u programu. Kraj službenog program obilaska bilo je okupljanje oko makete kompleksa, gdje smo svoje prijedloge sadržaja, koji su nam u toku obilaska padali na pamet, mogli ispisati na za to pripremljene obrasce. Spremno smo prihvatili taj izazov!

Obilazak “na divlje”

Formalno je obilazak povodom Dana otvorenih vrata trajao od 10 do 12 sati. S obzirom da je u tom dijelu u našim glavama stvorena okvirna predodžba o ogromnom potencijalu zgrada, koje su bez obzira na nemar, ostale u vrlo dobrom stanju, odluka o zavirivanju u svaku od njih nije bila u pitanju. Pomoglo je pojavljivanje gospodina s osobnim fotografijama iz doba kada je vojarna bila u funkciji. Na fotografijama su, kako to obično biva, ljudi bili u provm planu pa je bilo nešto teže dobiti vizualni dojam zgrada u njihovoj primarnoj funkciji. Ipak, priče srdačnog gospodina bile su dobar uvod u obilazak unutrašnjosti zgrada. Nas 10-ak je odlučilo riskirati susrete s štakorima na koje su nas upozoravali i istražiti prostore spavaonica, kuhinje, časničkih prostorija, kantine, učilišta, bolnice i ostalih prostora koje “grad u gradu” mora imati.

Definitivno nas je posebno začudila činjenica da je kompleks zgrada odolijevao različitim “stranim” vlastima i vojskama, a upravo nakon osamostaljenja Hrvatske kakva je danas, doveden u ovo stanje. Zahvaljujući onima, kojima su dijelovi sustava grijanja te vodovodnih i električnih instalacija bili potrebni za privatne svrhe, kao i onih čiji je zadatak bio devastaciju spriječiti i osigurati zgrade za što brže moguće korištenje u javne svrhe. Takva se potreba ukazala nedavno, kada je spomenuta mogućnost korištenja zgrada u Optujskoj za smještaj sirijskih izbjeglica na putu u druge europske zemlje. Sigurno je da bi, u trenutnom stanju, uz potrebne instalacije, takvi prostori bili mnogo primjereniji za tranzitni kamp od šatora koji se trenutno koriste u Slavonskom Brodu.

Primjeri dobre prakse

Posebno su nas zainteresirale ploče s natpisima podataka različitih organizacija koje očito djeluju u prostorima nekoliko zgrada u Optujskoj. Osim konjičkog kluba, koji provodi program u konjušnici, zgrada bivše vojne bolnice ima suvremeno uređen glavni ulaz, što nas je natjeralo da se zapitamo postoje li primjeri dobre prakse korištenja zgrada u Optujskoj, koje nitko iz službene organizacije nije odlučio predstaviti za ovu priliku? Otključana vrata sama su pozivala na ulazak te smo na onima koja vode u desno krilo zgrade odmah zamijetili natpis zadruge iz Petrijanca. Činilo se da nema nikoga u tom dijelu zgrade, pa smo produžili uz stepenice posebno čistog i uređenog prilaza prostorima Sportskog plesnog kluba VALCER. Tamo nas je, raspoložen za naša pitanja o modelu upravljanja prostorom i kratak obilazak, dočekao gospodin kojeg smo upravo omeli u radu na ugradnji novih ulaznih vrata gornjeg kata zgrade. Proveo nas je cijelim katom zgrade, s odlično uređenim malim predvorjem, tri plesne dvorane, teretanom, toaletama te nekoliko prostorija na čijem se uređenju još radi. Navodno klub ondje djeluje od travnja 2014. godine, bez obaveze plaćanja najma, bez ugrađenog grijanja i bilo kakvih usluga održavanja od Grada. Jednostavno su zasukali rukave, popravili dijelove krovišta koje je propuštalo, obojali zidove, instalirali velika zrcala uz zidove te nabavili električna grijača tijela. Uložili su vlastita sredstva iako su im savjetovali da to ne bude previše jer je njihov status kao korisnika podložan promjenama. Oduševljeni viđenim, napustili smo zgradu, a na izlasku vidjeli na ulazu u lijevo krilo još jednu ploču s nazivom neke privatne tvrtke. Na izlasku smo još pokucali na vrata lokalnog Centra branitelja te najnovije zgrade u kompleksu, čije je korištenje navodno jedino pravno riješeno, u korist Državnog arhiva. Ipak je obilazak formalno odavno završio pa je razumljivo što nismo uspjeli ući.

IMG_1454

Dobar je to bio dan. Možda se ipak kreće – nekud!

Što ti misliš? Komentiraj: